Архив рубрики: Арендные отношения

Проверьте, все ли в порядке с арендой офиса: из-за чего самые частые споры с арендодателем или …

В судах сейчас много споров по аренде. Арендодатели требуют взыскания задолженности по арендной плате, неустойки или убытков. А арендаторы обычно недовольны штрафами, требованием досрочно освободить помещение или сделать ремонт. Есть споры по аренде и с налоговиками. Представляем подборку знаковых дел. Читать далее

Рубрика: Арендные отношения | Комментарии к записи Проверьте, все ли в порядке с арендой офиса: из-за чего самые частые споры с арендодателем или … отключены

Неотделимые улучшения при аренде: налог на прибыль, НДС, проводки

Обычно по окончании договора аренды неотделимые улучшения передаются арендодателю на возмездной или безвозмездной основе. Как отразить передачу неотделимых улучшений в бухгалтерском и налоговом учете арендатора? Читать далее

Рубрика: Арендные отношения | Комментарии к записи Неотделимые улучшения при аренде: налог на прибыль, НДС, проводки отключены

На что обратить внимание при заключении договора аренды

Отношения по аренде недвижимого имущества несут потенциальный риск как для арендатора, так и для арендодателя. Для минимизации рисков советуем обратить внимание на несколько существенных моментов при заключении договора. Читать далее

Рубрика: Арендные отношения | Комментарии к записи На что обратить внимание при заключении договора аренды отключены

Сдача в аренду объекта незавершенного строительства

Будет ли считаться предпринимательской деятельностью сдача одним физическим лицом другому физическому лицу возводимого жилого дома в качестве объекта незавершенного строительства (степень готовности – 92 %)? Читать далее

Рубрика: Арендные отношения | Комментарии к записи Сдача в аренду объекта незавершенного строительства отключены

Как правильно внести изменения в договор аренды

Каждая из сторон сделки заинтересована, чтобы при заключении и исполнении договора ее интересы были поставлены выше интересов другой стороны. Даже если одна из сторон сделки – орган власти, заключающий договор аренды федерального недвижимого имущества в качестве арендодателя. Попытки внести свои правки в такой договор вовсе не лишены смысла и не безнадежны при условии наличия ряда факторов. Читать далее

Рубрика: Арендные отношения | Комментарии к записи Как правильно внести изменения в договор аренды отключены

Берем в аренду. Сдаем в аренду

При недостатке имущества, необходимого для осуществления деятельности, или, наоборот, при наличии свободного имущества, не используемого по назначению, учреждение может заключать договор аренды. Каков порядок заключения таких договоров и как отражаются в учете операции, связанные с арендой имущества, рассмотрим в статье. Читать далее

Рубрика: Арендные отношения | Комментарии к записи Берем в аренду. Сдаем в аренду отключены

Верховный суд разрешил ипотечникам сдавать свои квартиры

ВС РФ в Постановлении от 14.10.2016 №309-АД16-8799 сделал положительный вывод для всех ипотечников: банк не вправе запрещать заемщикам-физлицам сдавать заложенные квартиры внаем. Читать далее

Рубрика: Арендные отношения | Комментарии к записи Верховный суд разрешил ипотечникам сдавать свои квартиры отключены

«Неотделимые». Как выгодно оформить различные улучшения в арендованное имущество?

Одним из самых сложных вопросов налогового учета является вопрос учета различных улучшений в арендованное имущество. Как выгоднее можно оформить эти финансовые операции, что бы налоговые инспекторы не смогли к ним придраться? Своими мыслями на эту тему поделится генеральный директор ООО «Аудиторская фирма «БЭНЦ» Николай Некрасов. Читать далее

Рубрика: Арендные отношения | Комментарии к записи «Неотделимые». Как выгодно оформить различные улучшения в арендованное имущество? отключены